「ビルメンとして働いているけど、もう少し年収を上げたい」
「設備管理の経験や資格を活かして転職したい」
「ビルメンから転職するなら、どんな仕事が年収アップにつながる？」
このように考えている人も多いのではないでしょうか。
ビルメンテナンスの仕事は、景気に左右されにくく、長く働きやすいというメリットがあります。一方で、勤務先や仕事内容によっては、経験を積んでも年収が上がりにくいケースがあります。
しかし、ビルメンとして身につけた設備に関する知識・点検経験・トラブル対応・資格などは、ほかの設備系職種でも活かせます。
たとえば、施工管理、工場設備管理、プラントエンジニア、電気主任技術者、ファシリティマネジメントなどは、ビルメン経験を活かしてキャリアアップを目指せる選択肢です。
ただし、年収が高い仕事ほど、残業や夜勤、責任の大きさなどが増える場合もあります。
そこでこの記事では、ビルメンから年収アップを目指せる転職先と、それぞれのメリット・デメリット、必要な資格、転職を成功させるポイントを詳しく解説します。
ビルメンから年収アップは可能？
結論からいうと、ビルメンから転職して年収を上げることは可能です。
ただし、「ビルメンから転職すれば必ず年収が上がる」というわけではありません。
年収アップを実現するには、これまでの経験や資格を活かして、現在よりも市場価値を評価してくれる仕事へ移ることが重要です。
特に、
- 電験三種
- 電気工事士
- 消防設備士
- ビル管理士
- 施工管理技士
- エネルギー管理士
などの資格を持っている場合は、資格を活かせる求人を探すことで選択肢が広がります。
また、資格だけでなく、どのような施設を担当していたか、どんな設備を扱ってきたかも重要です。
ビルメンの年収が上がりにくい理由
ビルメンの給与は、勤務先や契約内容、担当する施設によって大きく変わります。
一般的な設備管理業務では、点検・巡回・監視などが中心となるため、経験年数だけでは大幅な昇給につながりにくいケースがあります。
また、同じ設備管理の仕事でも、会社によって給与体系や資格手当が異なります。
そのため、
「10年働いたから大幅に年収が上がる」
とは限りません。
年収を上げたいのであれば、社内で昇進するだけでなく、自分の経験をより高く評価してくれる会社への転職も選択肢になります。
ビルメン経験は転職市場で評価される？
ビルメン経験は、設備系の仕事に転職するときに活かせます。
たとえば、
- 電気設備の点検
- 空調設備の管理
- 給排水設備の管理
- 消防設備の点検
- 中央監視
- 設備トラブル対応
- 修繕業者との調整
などの経験です。
特に、単純な巡回だけではなく、設備トラブルの原因究明や修繕対応、業者との調整まで経験している人は、職務経歴書で具体的にアピールしましょう。
年収アップには「資格×経験」が重要
年収アップを狙うなら、資格だけではなく資格と実務経験の組み合わせを意識しましょう。
たとえば、
「電験三種を持っています」
だけよりも、
「電験三種を保有し、ビルの受変電設備の点検・管理を経験しています」
と伝えたほうが、採用担当者は具体的なスキルを判断できます。
資格を取るだけでなく、実務でどのように使ってきたのかを説明できるようにしておきましょう。
転職で年収が上がりやすい人の特徴
ビルメンからの転職で年収アップを狙いやすいのは、次のような人です。
- 設備管理の実務経験が長い
- 電気設備の経験がある
- 電験三種などの資格を持っている
- 工場・プラントなど特殊施設の経験がある
- 設備トラブル対応の経験がある
- 協力会社の管理経験がある
- 現場責任者やマネジメント経験がある
特に、専門性＋マネジメント経験がある人は、一般的な設備管理職以外にも選択肢を広げられます。
ビルメンから年収アップを狙える転職先5選
ビルメン経験を活かして年収アップを目指すなら、次のような職種が候補になります。
- 施工管理
- プラント設備管理・プラントエンジニア
- 工場の設備管理
- 電気主任技術者・電気設備管理
- 不動産・ファシリティマネジメント
ただし、年収だけで選ぶのではなく、仕事内容・勤務時間・休日・将来性まで比較しましょう。
① 施工管理
施工管理は、ビルメンからの転職先として検討しやすい職種の一つです。
特に、建築設備に関する知識がある人なら、設備施工管理との相性が良いでしょう。
施工管理では、工事のスケジュール管理、品質管理、安全管理、業者との調整などを行います。
ビルメン経験が施工管理で活かせる理由
ビルメンでは、設備の構造や仕組みを理解しながら仕事をする必要があります。
そのため、
- 電気設備
- 空調設備
- 給排水設備
- 消防設備
などの知識は、設備施工管理でも活かせます。
また、業者とのやり取りや修繕工事の立ち会い経験があれば、施工管理の仕事にもつながります。
設備施工管理への転職がおすすめな人
次のような人は、設備施工管理を検討してみてもよいでしょう。
- 年収を大きく上げたい
- 設備の専門性を高めたい
- 現場管理が苦にならない
- 業者との調整が得意
- 工事に関する知識がある
一方で、ビルメンより忙しくなる可能性があるため、勤務条件は必ず確認しましょう。
施工管理のメリット・デメリット
メリット
- 年収アップを狙いやすい
- 設備の専門性を高められる
- 資格取得によってキャリアアップできる
- 管理職を目指せる
デメリット
- 残業が多くなる場合がある
- 工期によって忙しさが変わる
- 現場調整の責任が大きい
- 転勤や出張がある求人もある
「年収を上げたいけど、今より忙しくなるのは避けたい」という人は、給与だけで判断しないことが重要です。
② プラント設備管理・プラントエンジニア
プラント業界も、ビルメンからキャリアアップを目指す場合の選択肢です。
工場や発電所、化学プラントなどでは、電気・機械・計装などの専門知識が必要になります。
そのため、設備管理の経験や資格を活かせる可能性があります。
プラント業界でビルメン経験が活かせる理由
ビルメンとプラントでは設備の規模や種類は異なりますが、
「設備を安全かつ安定して稼働させる」
という基本的な考え方には共通点があります。
設備の点検、異常対応、修繕、業者との調整などの経験は、アピール材料になります。
電気・機械系資格が強みになる
プラント関連の仕事では、電気や機械に関する資格・経験が評価される場合があります。
電験三種や電気工事士などを持っている人は、自分の資格を活かせる求人を探しましょう。
プラント業界への転職がおすすめな人
- 設備の専門性を高めたい
- 電気・機械が好き
- 工場や大型設備に興味がある
- 資格を活かしたい
- 年収アップを狙いたい
という人に向いています。
ただし、交替勤務や夜勤がある求人もあるため、勤務条件を確認しましょう。
③ 工場の設備管理
工場の設備管理も、ビルメン経験を活かせる転職先です。
特に、電気設備や機械設備に詳しい人は、自分の専門性を活かせる可能性があります。
工場設備管理とビルメンの違い
ビルメンでは建物全体の設備を管理することが多いのに対して、工場では生産設備やユーティリティ設備など、より専門的な設備を扱う場合があります。
そのため、設備に関する知識を深めたい人には魅力的な選択肢です。
工場設備管理で評価される経験・資格
たとえば、
- 電気設備の管理経験
- 受変電設備の知識
- 空調設備の管理経験
- ボイラー関連の知識
- 電気工事士
- 電験三種
- エネルギー管理士
などが挙げられます。
年収アップを狙うなら確認したいポイント
工場設備管理では、給与だけでなく、
- 交替勤務の有無
- 夜勤手当
- 残業
- 年間休日
- 賞与
- 資格手当
なども比較しましょう。
「年収は上がったけど、夜勤が増えて体力的に厳しい」ということにならないよう注意が必要です。
④ 電気主任技術者・電気設備管理
電気設備に強いビルメン経験者なら、電気主任技術者関連の仕事も選択肢になります。
特に電験三種を持っている場合は、資格を活かせる求人を積極的に探してみましょう。
電験三種があると転職の選択肢が広がる
電験三種は、電気設備分野でキャリアを築きたい人にとって重要な資格です。
ビルメンとして電気設備の実務経験を積みながら電験三種を取得すれば、
ビルメン → 電気設備に強い設備管理 → 電気主任技術者関連
というキャリアを考えられます。
ビルメンから電気主任技術者を目指す方法
すでに電験三種を持っているなら、次は実務経験をどう積むかを考えましょう。
また、転職先を探すときは「電験三種必須」という条件だけでなく、実際の仕事内容や選任状況なども確認することが重要です。
電気設備系への転職がおすすめな人
- 電気設備が得意
- 電験三種を持っている
- 電気設備の経験が長い
- 専門職として働きたい
- 設備管理の中でも電気に特化したい
という人には向いています。
⑤ 不動産・ファシリティマネジメント
「現場で設備を管理する仕事」から「建物や設備を管理する側」へキャリアを広げる方法もあります。
その代表的な選択肢がファシリティマネジメントです。
ビルメン経験がファシリティマネジメントで活かせる理由
ファシリティマネジメントでは、建物・設備の維持管理だけでなく、
- 修繕計画
- コスト管理
- 業者管理
- 工事管理
- 建物の運用改善
などに関わります。
現場で設備管理を経験している人なら、実際の設備や工事を理解していることが強みになります。
設備管理から管理側へのキャリアアップ
現場経験を積んだ後、
設備管理 → 現場責任者 → ファシリティマネジメント
というキャリアを目指す方法があります。
現場作業だけでなく、管理・企画側の仕事にも興味がある人にはおすすめです。
FM職に向いている人
- 設備管理経験がある
- 業者との調整が得意
- コスト管理に興味がある
- マネジメント経験がある
- デスクワークにも対応できる
という人に向いています。
資格別｜ビルメンから年収アップを目指す転職先
資格を持っている場合は、資格を活かせる職種へ転職することが年収アップの近道になる可能性があります。
電験三種を持っている場合
電気設備管理や工場、プラント、データセンターなど、電気設備の専門性が求められる求人を検討しましょう。
「電験三種を持っているだけ」ではなく、実務経験とセットでアピールすることが重要です。
電気工事士を持っている場合
電気設備の点検・保守や施工管理など、電気工事士の知識を活かせる仕事を探してみましょう。
消防設備士を持っている場合
消防設備の点検・保守や、消防設備に関わる設備管理などが候補になります。
ビル管理士を持っている場合
ビル管理士の資格を活かして、ビルメンテナンス会社の責任者や施設管理側のポジションなどを目指す方法があります。
資格がない場合はどうする？
資格がないからといって、転職できないわけではありません。
まずは自分の実務経験を整理しましょう。
そのうえで、希望する転職先に必要な資格を確認し、必要であれば資格取得を目指します。
重要なのは、資格を取ること自体を目的にしないことです。
「将来この仕事に就きたいから、この資格を取る」という考え方で進めましょう。
ビルメンから施工管理へ転職するメリット・デメリット
年収アップを狙いやすい
施工管理は設備管理よりも責任範囲が広くなるため、その分年収アップを狙える可能性があります。
設備管理の経験を活かせる
特に空調・衛生・電気設備などの経験は、設備施工管理との相性が良いでしょう。
資格取得でさらにキャリアアップできる
施工管理技士などの資格を取得することで、さらに専門性を高めることができます。
施工管理は忙しい？残業・休日の注意点
施工管理は工期に合わせて仕事を進める必要があるため、ビルメンより忙しくなる可能性があります。
そのため、年収だけを見て転職するのではなく、残業時間や休日、担当現場などを確認しましょう。
「年収だけ」で施工管理を選ばない
年収アップは魅力ですが、
年収アップ＝転職成功
ではありません。
自分が無理なく続けられる仕事なのかを考えることが重要です。
ビルメンから電験三種を活かして年収アップする方法
電験三種が評価される求人を選ぶ
資格を持っているなら、資格手当だけではなく、実際に資格を活かして働ける求人を探しましょう。
選任・専任求人をチェックする
電気主任技術者としての業務内容が含まれている求人は、仕事内容を詳しく確認しましょう。
データセンターなど専門性の高い施設を狙う
電力や空調などの安定稼働が重要な施設では、電気設備に詳しい人材が必要になる場合があります。
工場・プラントへの転職も検討する
工場やプラントでも電気設備に関する知識・資格を活かせる可能性があります。
電験三種＋実務経験で市場価値を高める
資格だけではなく、実務経験を積み上げることが重要です。
資格＋実務経験
を意識してキャリアを作りましょう。
ビルメンから工場・プラントへ転職するメリット
設備の専門性を高められる
ビルメンより専門性の高い設備を扱うことで、技術者としてのキャリアを広げられる可能性があります。
年収アップを狙える可能性がある
企業や職種によっては、ビルメンより高い給与水準の求人があります。
電気・機械系資格を活かせる
電験三種、電気工事士などの資格がある人は、資格を活かせる求人を探しましょう。
大手メーカーへの転職も選択肢になる
工場設備管理の場合、メーカーの施設管理や設備保全などが選択肢になることもあります。
夜勤・交替勤務には注意
工場・プラントでは交替勤務や夜勤がある場合があります。
年収だけで判断せず、自分が継続できる勤務形態なのか確認しましょう。
ビルメンから年収アップするために必要な資格
電験三種
電気設備の専門性を高めたい人におすすめの資格です。
エネルギー管理士
工場などのエネルギー管理分野を目指す場合に候補になります。
電気工事士
電気設備に関する基本的な知識・技能を身につける資格として候補になります。
施工管理技士
設備施工管理などへキャリアチェンジしたい場合に検討したい資格です。
ビル管理士
ビルメンテナンス業界でのキャリアアップを考える場合に候補になります。
消防設備士
消防設備の専門性を高めたい場合に取得を検討しましょう。
資格は「転職先」から逆算して選ぶ
資格取得で最も重要なのは、
「どの資格が人気か」ではなく「自分が行きたい仕事に必要か」
です。
たとえば、
施工管理へ行きたい → 施工管理技士
電気設備を極めたい → 電験三種
工場のエネルギー管理 → エネルギー管理士
というように、転職先から逆算して資格を選びましょう。
ビルメンから年収アップする転職戦略
まず現在の年収と待遇を整理する
まず現在の給与・賞与・残業・夜勤手当などを整理しましょう。
自分の経験・資格を棚卸しする
「何年働いたか」だけでなく、
- どんな施設を担当したか
- どんな設備を扱ったか
- どんなトラブルに対応したか
- どんな資格を持っているか
- 部下を管理した経験があるか
まで整理します。
年収アップできる転職先を比較する
施工管理、工場、プラント、電気設備など複数の選択肢を比較します。
求人票の年収だけで判断しない
「年収500万円」と書かれていても、残業代や夜勤手当を含んでいる場合があります。
給与の内訳まで確認しましょう。
転職後のキャリアまで考える
「転職直後の年収」だけでなく、3年後、5年後にどうなるのかも考えます。
2～3社の転職サービスを比較する
転職サービスを複数利用すると、紹介される求人や担当者の対応を比較できます。
ビルメンから転職するときの注意点
年収だけで転職先を決めない
年収が高くても、仕事が忙しくなりすぎれば長続きしません。
残業時間を確認する
求人票だけでなく、面接でも確認しましょう。
年間休日を確認する
年間休日だけでなく、希望する日に休めるのかも確認します。
夜勤・宿直・交替勤務を確認する
特に工場やプラントへの転職では重要です。
転勤の有無を確認する
全国転勤がある会社もあるため、勤務地の条件を確認しましょう。
福利厚生を確認する
住宅手当、資格手当、退職金なども含めて比較します。
定年・再雇用制度を確認する
40代・50代で転職する場合は、定年後の働き方まで確認しておくことが大切です。
ビルメンから年収アップに失敗する人の特徴
未経験職種なのに高年収だけを狙う
未経験の仕事へ転職する場合、いきなり高年収を狙うのは簡単ではありません。
資格だけで転職できると思っている
資格はあくまでアピール材料です。
実務経験や仕事への適性も重要です。
現職の不満だけで転職する
「給料が安い」という理由だけで転職すると、次の会社でも同じ問題が起きる可能性があります。
求人を1社だけで決める
複数求人を比較して、自分に合った会社を選びましょう。
転職後の仕事内容を確認していない
年収だけでなく、実際の仕事内容まで確認することが重要です。
ビルメンから年収アップするなら転職エージェントを活用しよう
年収アップを目的に転職するなら、転職エージェントを利用する方法があります。
非公開求人を紹介してもらえる
サービスによっては、一般には公開されていない求人を紹介してもらえる場合があります。
自分の市場価値を確認できる
これまでの経験や資格を伝えて、どのような求人を紹介されるのかを見ることで、自分の市場価値を把握する材料になります。
年収交渉を任せられる
給与交渉は自分から行いにくいものです。
転職エージェントによっては、企業との条件交渉をサポートしてくれます。
職務経歴書を添削してもらえる
ビルメン経験をどのようにアピールすればよいか分からない人は、職務経歴書の添削を受けるとよいでしょう。
複数の求人を比較できる
現在の会社だけを基準にせず、複数企業の条件を比較できます。
ビルメンから年収アップを目指す人におすすめの転職サービス
ここは、せつぶろの収益化を考えると非常に重要なパートです。
ただ「おすすめ○選」と並べるのではなく、
| サービスのタイプ | 向いている人 |
|---|---|
| 設備・ビルメン特化型 | 設備管理の経験を活かしたい人 |
| 建設・設備業界型 | 施工管理などへ転職したい人 |
| 電気・プラント系 | 電験・電工などを活かしたい人 |
| 総合型 | 幅広い転職先を比較したい人 |
のように、読者の目的別に紹介すると分かりやすくなります。
設備・建設業界に強い転職サービス
ビルメン経験をそのまま活かしたいなら、設備・建設業界に詳しいサービスを候補にしましょう。
施工管理に強い転職サービス
施工管理への転職を考えている場合は、施工管理求人を多く扱っているサービスを利用する方法があります。
電気・プラント系に強い転職サービス
電験三種や電気工事士などの資格がある人は、電気・プラント系求人に強いサービスを検討しましょう。
30代・40代・50代で選ぶべき転職サービス
年齢によって転職活動の戦略は変わります。
30代ならキャリアアップ、40代なら経験・資格、50代なら専門性と長期的な働き方など、自分の年代に合った求人を探しましょう。
ビルメンから年収アップするための転職成功事例
ここでは、読者が自分のキャリアをイメージできるように、モデルケースとして紹介します。
電験三種を取得して年収アップを目指すケース
ビルメンとして電気設備の経験を積みながら電験三種を取得。
その後、電気設備の専門性を評価してくれる会社へ転職するという流れです。
ビルメンから施工管理へ転職するケース
ビルメン時代に設備工事の立ち会いや業者との調整を経験。
その経験を活かして設備施工管理へ転職するケースです。
工場設備管理へ転職するケース
工場での勤務経験や電気・機械設備の知識がある場合、工場設備管理へキャリアチェンジする方法があります。
プラント業界へ転職するケース
大型設備の管理経験や電気系資格などを活かして、プラント関連企業へ転職するケースです。
管理職・ファシリティマネージャーを目指すケース
現場経験に加えて部下の管理や業者管理などの経験がある人は、現場責任者やファシリティマネジメントなど管理側へ進む方法もあります。
ビルメンから年収アップする転職先の選び方
「年収」だけではなく「時給換算」で考える
年収500万円でも年間休日が少なく残業が多ければ、働く時間に対する収入はそれほど高くないかもしれません。
年収だけではなく、労働時間と休日を含めて比較することが大切です。
残業・夜勤を含めた年収で比較する
基本給だけではなく、
- 残業代
- 夜勤手当
- 資格手当
- 賞与
などを含めて比較しましょう。
資格手当を確認する
資格手当がある場合、取得している資格によって年間収入が変わります。
昇給制度を確認する
転職直後の給与だけでなく、昇給制度や評価制度も確認しましょう。
5年後・10年後のキャリアを考える
40代・50代で転職する場合は特に重要です。
「この会社で5年後にどんな仕事をしているか？」
まで考えて転職先を選びましょう。
ビルメンから年収アップする転職先まとめ
ビルメンから年収アップを目指す場合、選択肢は一つではありません。
施工管理
→ 年収アップを狙いたい人
電気主任技術者・電気設備管理
→ 電験三種などの資格を活かしたい人
工場・プラント
→ 設備の専門性を高めたい人
ファシリティマネジメント
→ 現場から管理・企画側へ進みたい人
というように、自分の経験や資格に合わせて転職先を選びましょう。
ただし、年収だけを見て転職先を決めるのはおすすめできません。
年収・仕事内容・残業・休日・夜勤・勤務地・定年・将来性
まで含めて比較することが大切です。
そして、転職を検討している段階なら、いきなり退職する必要はありません。
まずは転職サービスに登録して、**「自分の経験や資格なら、どのくらいの条件の求人があるのか」**を確認してみましょう。
現在の会社に残る場合と転職する場合を比較してから、最終的な判断をするのがおすすめです。
